دولت برای Airbnb می رود و قبلاً 65000 طبقه غیرقانونی را از بین برده است

در نتیجه ، بازار املاک و مستغلات، به ویژه در کشور ما ، جایی که ارتقاء غیرقابل توقف اجاره توریستی روی آن تمرکز کرده است سیستم عامل هایی مانند Airbnb، که نقش اصلی در این پدیده داشته اند و در جستجوی اسکان ، واسطه ای بین صاحبان و گردشگران می شوند.

با این حال ، آنچه به عنوان فرصتی برای گردشگری را انرژی دهید و درآمد بیشتری را به میزبان ها ارائه دهیدامروز این یک تهدید مستقیم برای دسترسی به مسکن در بسیاری از شهرهای کشور است.

Airbnb در چشم طوفان

اخیراً ، وزارت حقوق اجتماعی ، مصرف و دستور کار 2030 محاصره بیش از 65،000 تبلیغات مسکن توریستی در سکوی Airbnb برای شکستن مقررات منطقه ای. علاوه بر این ، دیوان عالی دادگستری مادرید حداقل تا حدی با دستور خروج فوری چندین هزار تبلیغ ، از این اقدامات حمایت کرده است.

دلایل قانونی این اقدام واضح است: بسیاری از تبلیغات شامل شماره ثبت نام مورد نیاز جوامع خودمختار نبودند ، آنها مشخص نکردند که آیا کسی که کف را اجاره کرده است یک حرفه ای یا یک فرد است ، این یک واقعیت اساسی است از مصرف کننده محافظت کنید. در حقیقت ، پیچش پیچ ، در بعضی موارد ، شماره مجوزهای غیر واجد شرایط یا غیر Valid را ارائه می دهد.

به دلیل این طبقه ها و کاربرانی که دیده اند که اجاره کف برای هفته ها نسبت به سالها بسیار سودآورتر است ، محلات سنتی در شهرهایی مانند بارسلونا ، مادرید ، سویل یا والنسیا آنها دیده اند که چگونه اجاره توریستی جایگزین قراردادهای طولانی مدت شده است. صاحبان ، که به مزایای بیشتری جذب می شوند ، به جای مستاجران دائمی ، توریست ها را اجاره می دهند. این امر باعث افزایش قیمت اجاره مسکونی ، به ویژه در بیشتر مناطق مرکزی شده است و باعث بحران جدی دسترسی به مسکن ، به ویژه برای جوانان و خانواده های شاغل شده است.

اما قیمت تنها سردرد EST نیستتغییر در پانوراما شهری، از آنجا که ، به عنوان یک نتیجه ، مشکلات همزیستی ایجاد شده و بافت اجتماعی بسیاری از محلات را تغییر داده است. در برخی مناطق ، گسترش کفهای توریستی به معنای از بین رفتن تجارت محلی و “شخصی سازی” از محیط شهری است.

با توجه به این وضعیت ، چندین اجتماع خودمختار تنظیم اسکان گردشگری را سخت کرده است، خواستار مجوزهای خاص ، محدود کردن تعداد مکان های موجود و بازرسی های تقویت کننده. اقدام اخیر وزارتخانه و تصمیم قضایی نشان دهنده یک نقطه عطف است و اکنون احتمالاً سایر سیستم عامل هایی که اساساً همانند Airbnb را انجام می دهند ، اقدامات مشابهی در آینده با آن روبرو هستند.

آیا این راه حل قطعی خواهد بود مشکل مسکن در اسپانیا؟ ما آن را باور نداریم ، زیرا متغیرهای بیشتری وجود دارد که تأثیر می گذارد ، اما برای تلاش ، این باقی نمانده است.